Energiebesparing
is investeren inde
toekomst
Hoe
energieprestatiecontracten
leiden tot gegarandeerde
energiebesparing
Selina Roskam
Energievakbeurs
4 oktober 2016
2.
Voorstellen: Selina Roskam
•Kennismakelaar Duurzaam bouwen
• RVO-expert Energieprestatiecontracten en
ESCo’s
• Te volgen via Twitter en LinkedIn
4 oktober 2016
2
3.
Voorstellen: wie bentu?
4 oktober 2016
3
Installateurs
Facility managers,
hoofd huisvesting,
namens huurders
Gebouwbeheerders,
gebouwonderhoud
Adviseurs
4.
Energiebesparing blijft opde plank liggen
4 oktober 2016
4
Zowel in bestaande bouw als in nieuwbouw
• Onderzoek RVO naar ambities bij
5 energiezuinige utiliteitsbouwprojecten:
- Inregelen klimaatinstallatie
- CO2-sturing op ventilatie
- Regeling per ruimte
- Thermische lekken na oplevering
• Scholen Top 15, monitoring bij 9 projecten
- binnenmilieu
- grote verschillen in gebruikerstevredenheid in 4 seizoenen
5.
Energiebesparing blijft opde plank liggen
4 oktober 2016
5
Zowel in bestaande bouw als in nieuwbouw
• Onderhoud en beheer WKO goed regelen
• 70% van de installaties niet goed ingeregeld
• Duurzaam Beheer en onderhoud onderdeel
van Erkende maatregelenlijsten
Activiteitenbesluit
• Nog veel laaghangend fruit in
energiebesparende maatregelen
6.
Energiebesparing is ookverplicht
4 oktober 2016
6
• Energielabel bij verkoop en verhuur
• Energielabelverbeteringen voor maatschappelijk
vastgoed
• Energielabel kantoren: minimum naar C
• Activiteitenbesluit
• Airco inspectie
• Energy audit
• EPC eisen nieuwbouw
• Isolatie-eisen bij vergaande renovatie
• Bodemenergie
7.
Energiebesparing is ookverplicht
4 oktober 2016
7
• Energielabel bij verkoop en verhuur
• Energielabelverbeteringen voor maatschappelijk
vastgoed
• Energielabel kantoren: minimum naar C
• Activiteitenbesluit
• Airco inspectie
• Energy audit
• EPC eisen nieuwbouw
• Isolatie-eisen bij vergaande renovatie
• Bodemenergie
8.
Energiebesparing is ookverplicht
4 oktober 2016
8
• Energielabel bij verkoop en verhuur
• Energielabelverbeteringen voor maatschappelijk
vastgoed
• Energielabel kantoren: minimum naar C
• Activiteitenbesluit
• Airco inspectie
• Energy audit
• EPC eisen nieuwbouw
• Isolatie-eisen bij vergaande renovatie
• Bodemenergie
Integraal beheercontract VanGogh Museum
4 oktober 2016
17
• Opdrachtgever:
Rijksvastgoedbedrijf
• Eindgebruiker:
Van Gogh Museum
• Uitvoerende partij:
Strukton Worksphere
• Contract: 15 jaar
voor ca. 6,5 miljoen
euro
• Selectie partij: 70% kwaliteit,
30% prijs
• Contract: 29 KPI’s
• Integraal: verantwoordelijk voor
het hele pand
• Leveren volgens specificaties,
anders korting, borgen prestaties
in kwaliteitsmanagamentsysteem
• Transitieperiode van 4 maanden
• Formule in contract verlangt
duurzame keuzes
• Duurzame samenwerking
18.
9 voorbeelden uitgewerkt
4oktober 2016
18
1 Slim onderhoud leidt tot waardecreatie
2 Tevreden klanten en gebruikers
3 Kip met gouden eieren
4 Strategische keuze voor ESCo-formule
5 Integrale benadering sleutel tot succes
6 De kracht van samenwerking
7 Financieel gezonde vastgoedexploitatie en verduurzaming gaan
hand in hand
8 Sterk team krijgt bestaand gebouw onder de knie
9 Prestatiecontract biedt basisschool frisse lucht en perspectief
19.
9 voorbeelden uitgewerkt
4oktober 2016
19
1 WTC Schiphol met Engie
2 Erasmus Universiteit Rotterdam met Engie
3 De Witte Dame Eindhoven met Ovvia
4 Gemeente Rotterdam
5 Mytylschool Venlo met ESCoplan
6 De Hallen Amsterdam met Unica Ecopowers
7 Gemeente Groningen in GrESco
8 Van Gogh Museum met Strukton
9 Basisschool de Regenboog Eindhoven met Ovvia
20.
Wel de lusten,niet de lasten
Energiebesparing gegarandeerd
4 oktober 2016
20
• 3 jarig Europees project
• 14 partners
• Kennis uitwisselen (website en nieuwsbrief)
• Triple win approach
• Online pre-check als marketingtool, voorjaar 2017
• Vandaag: lancering drie EPC facilitators om
opdrachtgevers en uitvoerende partijen te helpen bij
de fase tot contractondertekening