Vedtatt planendring - reguleringsplan for Fasterdammen 

Klagefrist 09.10.2026

Informasjon om vedtaket

Plan- og miljøutvalget har den 03.02.2026 i sak 004/26 vedtatt endring av reguleringsplan for Fasterdammen (PlanID - 2015000716) med følgende vedtak:

Plan- og miljøutvalget vedtak:

Plan- og miljøutvalget vedtar i henhold til plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd, endrin av Fasterdammen (4215_2015000716), som vist i plankart sist revidert 26.11.2025 og bestemmelser sist revidert 07.10.2025, med følgende tillegg:

• 7: Innenfor formål B_1 skal utomhusplanen vise terrengbearbeiding og andre tiltak som sikrer attraktive og trygge uteområder rundt bygningenes 1. etasje. Tiltakene skal motvirke monotoni som følge av parkeringsanlegg i 1. etasje.

• 12.10: Før det kan gis brukstillatelse for ny boligbebyggelse innenfor B_1 skal eksisterende varemottak nord for B_1 legge ned og fysisk bygges igjen.

Hensikten med planendringen

Den foreslåtte endringen består i å dele opp bygningsmassen i felt B_1 i flere blokker for etappevis utbygging, å unngå sprengning i potensielt syredannende berg samt redusere kravet til parkeringsdekning i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Forslaget innebærer økt byggehøyde i felt B_1 samt mindre justeringer av formålsgrenser.

Saksdokumenter

Saksdokumentene finnes her: 

Vedtak pdf, 616 kB, åpnes i nytt vindu. 

Reguleringsbestemmelser pdf, 91 kB, åpnes i nytt vindu.

Plankart pdf, 417 kB, åpnes i nytt vindu. 

Klageadgang

Eventuell klage sendes til Lillesand kommune v/enhet for miljø og byutvikling, postboks 115, 4795 Birkeland eller til postmottak@lillesand.kommune.no. Klagefrist er 09.10.2026.

Det er viktig at klagen inneholder en beskrivelse av hva du ønsker å få endret i planen og en begrunnelse for dette. Du kan finne mer informasjon om muligheten for å klage og videre saksgang i plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 1-9 samt forvaltningsloven kap. VI.

Trenger du mer informasjon?

Nærmere opplysninger kan fås ved henvendelse til kommunetorget på tlf. 37 26 15 00 eller postmottak@lillesand.kommune.no, eller hos saksbehandler Pirmin Schindler på tlf. 404 82 805 eller pirmin.schindler@lillesand.kommune.no.