Høring – forslag til forutsigbarhetsvedtak om bruk av utbyggingsavtaler

Lillesand kommune sender forslag til nytt forutsigbarhetsvedtak om bruk av utbyggingsavtaler på høring.

Formannskapet vedtok 2. september 2026 i sak FS-055/26 å sende forslaget på høring. Høringsfristen er 5. oktober 2026. Etter høringen skal forslaget behandles av bystyret med sikte på endelig vedtak, jf. plan- og bygningsloven § 17-2.

Reglene om utbyggingsavtaler i plan- og bygningsloven ble endret med virkning fra 1. juli 2025. Kommunen ønsker derfor å erstatte gjeldende forutsigbarhetsvedtak fra 2010 med et oppdatert vedtak som er tilpasset gjeldende lovverk, kommuneplanen og kommunens praksis.

Formålet er å gi grunneiere, utbyggere og andre berørte aktører forutsigbarhet om når kommunen forventer at det inngås utbyggingsavtale, hvilke utbygginger som kan omfattes, og hvilke forhold avtalene normalt kan regulere.

Forutsigbarhetsvedtaket er retningsgivende. Det gir ikke i seg selv kommunen eller private nye rettigheter eller plikter. Innholdet i den enkelte utbyggingsavtalen må fastsettes konkret innenfor rammene av plan- og bygningsloven og vedtatt arealplan.

Høringen gjelder kommunens overordnede forutsigbarhetsvedtak, og ikke en konkret utbyggingsavtale eller et bestemt utbyggingsprosjekt.

Høringsdokumenter

Forutsigbarhetsvedtak om bruk av utbyggingsavtaler pdf, 523 kB, åpnes i nytt vindu.

Frist for uttalelse

Eventuelle merknader må være mottatt av Lillesand kommune senest 5. oktober 2026.

Uttalelser sendes til Lillesand kommune, Postboks 115, 4795 Birkeland, eller til postmottak@lillesand.kommune.no.

Merk uttalelsen: «Høring – forutsigbarhetsvedtak om bruk av utbyggingsavtaler (sak 26/2352)».

Høringsuttalelser er i utgangspunktet offentlige.

Videre behandling

Etter høringsfristen vurderer kommunen de innkomne uttalelsene. Eventuelle endringer innarbeides før saken legges frem for bystyret til endelig behandling.

Ved spørsmål om høringen kan undertegnede kontaktes.

Alexander Bekkevold 

Seniorrådgiver

Alexander.Bekkevold@lillesand.kommune.no